中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長(zhǎng)、自動(dòng)化程度高，其運(yùn)行、維護(hù)、檢修要綜合運(yùn)用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機(jī)械、電工電子、自動(dòng)控制等多方面的知識(shí)和技能，因此要求運(yùn)行管理和維修人員要具有一定的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。 中央空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命，從而大大降低運(yùn)行成本。

通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：

（1） 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。

（2） 運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。

（3） 事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。

（4） 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。

（5） 系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。

（6） 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長(zhǎng)期運(yùn)行、清潔不當(dāng)?shù)仍?，已?jīng)成為公共場(chǎng)所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物污染時(shí)，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。

空調(diào)污染四大"殺手"

① 軍團(tuán)菌：一種大規(guī)模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達(dá)5％至30％（免疫力低下者死亡率高達(dá)80％），主要通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)傳播。

② 顆粒物：空調(diào)送風(fēng)時(shí)，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長(zhǎng)期懸浮在室內(nèi)空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細(xì)胞損害，其中放射性氡子體還可誘發(fā)肺癌。

③ 細(xì)菌、真菌、螨蟲(chóng)、溶血性鏈球菌等：可能引起相應(yīng)的感染性、過(guò)敏性或中毒性疾病。

④ 不良建筑綜合征：在"不良建筑"內(nèi)產(chǎn)生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。

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